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一括査定サービスは、物件情報を一度入力すると複数の不動産会社へまとめて査定依頼ができる仕組みです。便利な反面、サービスごとに仕組みが違うため、「どの軸で比べるか」を先に決めておくことが大切です。この記事では特定サービスの順位付けは行わず、比較の軸だけを整理します。
全国対応をうたっていても、自分の物件のエリアに強い会社が含まれているかは別問題です。大手中心のサービス、地域密着の中小が中心のサービスなど、提携先の顔ぶれはサービスごとに異なります。地元で成約事例が多い会社の査定が入るかどうかが、実質的な精度を左右します。
机上査定だけを受けられるサービスと、最初から訪問査定が前提のサービスがあります。また、査定結果が届く前に不動産会社から電話連絡が入る運用のサービスも多く、「メールだけで完結したい」場合はその可否も確認ポイントです。
入力項目が詳しいサービスほど、机上査定の精度は上がりやすくなります。査定結果についても、金額だけでなく成約事例などの根拠を示してくれる会社かどうかは、媒介先を決める段階で差が出ます。
運営会社がどこで、入力した情報がどの範囲の会社に提供されるのか、プライバシーポリシーを事前に確認しましょう。査定依頼後は複数の会社から連絡が来るため、対応できる時間帯を決めておくと負担が減ります。
※本サイトでは、提携が始まったサービスを紹介する際は、評価軸を先に開示し、報酬額の順序をおすすめ順に見せるような表示は行いません（運営方針は「運営者について」のページに記載）。